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Termos de uso

Última atualização: 1º de agosto de 2020

Leia estes Termos de Uso com atenção antes de continuar com o uso dos Serviços. Seu consentimento expresso com estes Termos de Uso ou uso de qualquer aspecto dos Serviços (incluindo, sem limitação, nossos sites e aplicativos móveis) significa que você concorda com estes Termos de Uso. SE VOCÊ NÃO CONCORDAR COM ESTES TERMOS, NÃO USE OS SERVIÇOS. Ao se registrar ou acessar o Serviço, você está reconhecendo e aceitando estes Termos de Uso (estes "Termos"). Os termos em maiúsculas são definidos abaixo.

ESTES TERMOS DE USO CONTÊM UMA ARBITRAGEM INDIVIDUAL OBRIGATÓRIA E DISPOSIÇÃO DE RENÚNCIA DE AÇÃO DE CLASSE / JÚRI QUE EXIGE O USO DE ARBITRAGEM INDIVIDUAL PARA RESOLVER DISPUTAS, EM VEZ DE JULGAMENTOS DE JÚRI OU AÇÕES DE CLASSE. AO CONCORDAR COM ESTES TERMOS DE USO E COM A DISPOSIÇÃO DE RENÚNCIA DE ARBITRAGEM E DE AÇÃO DE CLASSE, VOCÊ RENUNCIA A SEU DIREITO DE TRAZER UM RECURSO JURÍDICO.

Apoiamos totalmente os princípios do Fair Housing Act e do Equal Opportunity Act.

Algumas palavras utilizadas nestes Termos de Uso possuem uma definição específica. Você pode encontrar essas definições no final destes Termos de uso.

1. Estes Termos.

Este é um contrato juridicamente vinculativo. Os termos "você" e "seu" referem-se a um indivíduo que se registra ou acessa o Serviço . Você declara que tem todo o direito, poder e autoridade para celebrar e executar estes Termos sem o consentimento de terceiros.

Podemos , a nosso exclusivo critério, alterar estes Termos de tempos em tempos mediante notificação. Seu uso continuado do Serviço após qualquer alteração constitui sua aceitação do Acordo alterado. Se você não concordar com qualquer parte destes Termos a qualquer momento, deverá interromper o acesso e o uso do Serviço.

2. Uso do serviço.

A. Contas.

Você pode registrar, manter e criar uma conta para o serviço. Você é responsável por todas as atividades conduzidas em conexão com sua Conta e pela exatidão de todas as informações relacionadas a elas, incluindo contato, informações técnicas e de pagamento e suas credenciais de login. Você irá prontamente (i) atualizar qualquer informação da conta quando ela mudar, e (ii) nos notificar sobre qualquer uso não autorizado de sua conta, incluindo qualquer violação de segurança ou dados. Você só pode se conectar ao Serviço por meio de sua conta e de acordo com nossos procedimentos de acesso. Você não permitirá que uma conta seja compartilhada ou usada por mais de um indivíduo. Ao nos fornecer seu endereço de e-mail, você concorda com o envio de notificações relacionadas ao serviço. Você deve ter dezoito (18) anos de idade ou mais para usar o Serviço.

B. Regras de serviço.

Você usará o Serviço estritamente de acordo com estes Termos, toda a Documentação , a Política de Privacidade e a Lei Aplicável . Você não se envolverá em nenhuma das seguintes atividades:

  • (i) usar o Serviço em violação de qualquer licença ou contrato de terceiros;

  • (ii) usar o Serviço para coletar, processar ou armazenar informações de conta bancária, informações de cartão de crédito ou débito, informações de identificação pessoal relativas a crianças menores de 13 anos ou informações médicas ou de saúde (incluindo 'Informações de saúde protegidas', conforme definido no seguro saúde Lei de Portabilidade e Responsabilidade de 1996);

  • (iii) sublicenciar, vender, transferir, atribuir, distribuir, republicar, alugar, arrendar ou transmitir de qualquer forma ou por qualquer meio qualquer parte do Serviço;

  • (iv) usar, modificar, copiar ou criar trabalhos derivados do Serviço ou Marcas sem a permissão por escrito do proprietário aplicável, incluindo, sem limitação, o uso de meios automatizados ou manuais para acessar o conteúdo de cópia do Serviço;

  • (v) moldura, espelho, embutir ou de outra forma incorporar qualquer parte do Serviço em qualquer outro serviço ou produto;

  • (vi) fazer engenharia reversa, descompilar ou desmontar qualquer parte do Serviço, ou usar ou acessar qualquer parte do Serviço em conexão com qualquer outro produto ou serviço usando recursos, funções ou gráficos semelhantes a qualquer parte do Serviço;

  • (vii) remover, ocultar ou alterar qualquer aviso de Direitos de Propriedade Intelectual relacionado a qualquer parte do Serviço ou Marcas;

  • (viii) enviar ou armazenar Conteúdo não solicitado, infrator, assediante, obsceno, ameaçador, prejudicial, difamatório ou de outra forma ilegal;

  • (ix) facilitar a transmissão ou o uso de qualquer: (a) código malicioso (incluindo malware, vírus, worms e cavalos de Tróia); (b) armadilhas, bombas-relógio ou outro código com capacidade latente de desativar ou paralisar software ou serviços; ou (c) código que permitiria a qualquer parte interferir ou acessar qualquer parte do Serviço;

  • (x) interferir, interromper ou sobrecarregar a integridade ou o desempenho do Serviço, ou interferir em qualquer outro uso do Serviço;

  • (xi) tentar ou ajudar outros a tentar obter acesso não autorizado ao Serviço ou seus sistemas ou redes relacionadas; ou

  • (xii) usar o Serviço de qualquer forma não expressamente autorizada por estes Termos.

C. Mudanças no serviço; Suspensão.

Podemos, sem aviso prévio, alterar o Serviço, interromper ou suspender o acesso a qualquer ou todo o Serviço, ou criar limites de uso para o Serviço. Seu uso continuado do Serviço após qualquer alteração ou limitação constitui sua aceitação.

D. Monitoramento; Registros.

Temos o direito, mas não a obrigação, de revisar e monitorar seu uso do Serviço a qualquer momento, com ou sem aviso prévio, incluindo Comunicações , para garantir a conformidade com estes Termos.

E. Conteúdo e comportamento do usuário.

Como não controlamos o Conteúdo, você reconhece e concorda que não somos responsáveis ​​por qualquer Conteúdo e não oferecemos garantias em relação à precisão, atualidade, adequação ou qualidade de qualquer Conteúdo. Suas interações com os usuários são exclusivamente entre você e esses usuários e não somos responsáveis ​​ou responsabilizáveis ​​com relação a tais interações. Se houver uma disputa entre você e qualquer usuário, não temos a obrigação de nos envolver. Nós nos reservamos o direito de alterar, condensar ou excluir qualquer conteúdo, informação ou outros materiais no Serviço (incluindo seu Conteúdo).

F. Conteúdo do serviço.

Podemos fornecer uma variedade de recursos no Serviço, incluindo classificações de usuários , perfis de agentes e comentários sobre propriedades à venda. Nós, as Entidades Afiliadas, nossos provedores de serviços e nossos outros licenciados estamos apenas fornecendo a você, Usuários e Agentes um fórum para trocar informações, e essas partes não endossam, garantem ou são responsáveis, e não serão responsabilizados, pelos precisão ou confiabilidade de qualquer conteúdo postado no Serviço por um Cliente, Usuário ou qualquer Agente. O conteúdo e as opiniões postadas no Serviço por você, um Usuário ou um Agente pertencem ao (s) respectivo (s) autor (es) e não a nós ou a qualquer Entidade Afiliada. Qualquer uso ou confiança em qualquer conteúdo e opiniões postadas no Serviço ou obtidas por você por meio do Serviço é por sua própria conta e risco.

G. Suas representações.

Você representa e garante que:

(i) têm o direito de conceder os direitos e licenças ao seu Conteúdo de acordo com estes Termos e nenhum de seu Conteúdo infringirá os Direitos de Propriedade Intelectual de qualquer parte ou violará a Lei Aplicável;

(ii) usará o Serviço apenas para fins internos e não venderá, licenciará ou transferirá a qualquer parte qualquer informação obtida por meio do Serviço ou se envolverá em qualquer outra exploração comercial do Serviço;

(iii) tem o direito e a autoridade para celebrar estes Termos e que, ao celebrar ou executar suas obrigações sob estes Termos, você não estará em violação ou violação dos termos de qualquer acordo ou obrigação com terceiros

(iv) for um comprador ou vendedor potencial de um imóvel nas áreas geográficas onde estamos licenciados e operando com um interesse genuíno na compra ou venda de tal imóvel;

(v) não assinou nenhum acordo com um corretor ou agente imobiliário que o impeça de usar um de nossos franqueados como seu corretor ou agente único e exclusivo, e você não tem um contrato ou acordo com terceiros que possa interferir com a nossa representação de você;

(vi) limitará sua pesquisa no Serviço a propriedades dentro de sua capacidade de compra ou faixa de preço prevista e às propriedades que atendam a seus outros critérios;

(vii) não (a) entrará em contato com o proprietário ou vendedor de qualquer propriedade a partir de informações obtidas por meio do Serviço ou (b) tentará entrar na propriedade ou falar com um proprietário ou vendedor sem um compromisso definido por nós;

(viii) respeitará todas as restrições de direitos autorais colocadas sobre o conteúdo do Site , incluindo, mas não se limitando a, qualquer material ou compilações de dados em que nós ou outros possamos deter os direitos autorais;

(ix) concordar que também podemos representar outros compradores em potencial que buscam adquirir propriedades que atendam aos seus critérios;

(x) nos autorizar a revisar e fornecer cópias de vários documentos em qualquer uma de suas transações relacionadas ao Serviço, incluindo, sem limitação, relatórios de inspeção residencial e papéis de fechamento;

(xi) concordar em cumprir as Diretrizes de classificações de usuários ao utilizar as classificações de usuários;

(xii) com relação a qualquer Classificação do Usuário, consinta-nos publicar seu primeiro nome e inicial do seu sobrenome e informações imobiliárias, como preço do imóvel, tipo de propriedade (por exemplo, família única, condomínio, casa geminada), tipo de transação (por exemplo, convencional, venda a descoberto, execução hipotecária) e / ou a cidade na qual a propriedade está localizada pertencente a tal Classificação do Usuário; e

(xiii) reconhecer e concordar que nem nós nem qualquer Entidade Afiliada endossamos qualquer Revisão do Usuário ou outro Conteúdo hospedado ou transmitido através do Serviço.

H. Usuários do agente.

Qualquer usuário que detém qualquer tipo de licença imobiliária, incluindo, mas não se limitando a corretores, corretores associados ou licença de vendedores de outros agentes, deve nos avisar imediatamente antes que o usuário possa acessar qualquer material protegido por senha, incluindo, sem limitação, dados de listagem da casa ou outras compilações de dados. Nós nos reservamos o direito de negar ou encerrar o acesso a qualquer agente imobiliário que não seja um Agente, exceto para o propósito limitado do agente imobiliário de acessar o Site para verificar a conformidade com as regras da MLS.

I. Restrições de dados de propriedade.

Além de outras restrições aqui contidas, para evitar dúvidas, todos os dados de propriedade fornecidos no Serviço são para seu uso pessoal, exclusivo e privado, não comercial e não estão disponíveis para redistribuição, retransmissão ou cópia. Você não pode vender ou usar esses dados para qualquer propósito, exceto o propósito de tentar avaliar propriedades ou propriedades para venda ou compra. Você reconhece que os dados do MLS no Serviço são propriedade do respectivo MLS e reconhece a validade dos direitos autorais do MLS sobre tais dados.

3. Licenças.

A. Licença para você.

Sujeito a estes Termos, concedemos a você um direito não exclusivo, não sublicenciável, intransferível e limitado, exclusivamente durante a vigência do Contrato, de acessar e usar o Serviço exclusivamente para fins não comerciais relacionados à pesquisa de imóveis para uso pessoal.

B. Licença para nós.

Você nos concede uma licença mundial não exclusiva, sublicenciável, transferível, perpétua, irrevogável, isenta de royalties para usar, desenvolver, transmitir, distribuir, modificar, reproduzir, exibir publicamente e criar trabalhos derivados de qualquer de seu Conteúdo para fornecer, desenvolver, manter, apoiar e melhorar o Serviço e os serviços das Entidades Afiliadas.

C. Maps.

O Serviço pode incluir Microsoft Bing Maps e Google Maps. O uso do Microsoft Bing Maps está sujeito aos Termos de Uso do Bing Maps e o uso do Google Maps está sujeito aos Termos de Uso e Política de Privacidade do Google Maps. Esses serviços não estão sob o controle de Entidades Afiliadas. Reveja os termos de uso ou políticas de privacidade desses serviços para direitos e restrições.

4. Direitos de propriedade.

A. Nossos direitos de propriedade.

Entre você e nós, (i) possuímos única e exclusivamente e continuaremos a possuir todos os direitos, títulos e interesses no e para o Serviço e Marcas; (ii) você não fará nada inconsistente com tal propriedade, incluindo contestar o título ou registrar ou tentar registrar Marcas ou quaisquer marcas comerciais semelhantes; (iii) nenhum título ou propriedade do Serviço ou Marcas, ou quaisquer Direitos de Propriedade Intelectual associados neles incorporados, é transferido implicitamente a você sob estes Termos; e (iv) qualquer uso de Marcas por você permitido sob estes Termos reverterá em benefício e será em nome do proprietário aplicável. Você nos notificará imediatamente sobre qualquer uso do Serviço ou Marcas por qualquer parte que não seja autorizada por estes Termos. Se você fornecer Feedback a nós ou a qualquer afiliado, você atribuirá a tal entidade todos os direitos, títulos e interesses em relação a esse Feedback, incluindo todos os Direitos de Propriedade Intelectual, renunciando a todas as reivindicações , incluindo reivindicações de pagamento e crédito.

B. Seus direitos de propriedade.

Entre você e nós, e sujeito às Seções 3 (B) e 4 (A) acima, você possui todos os direitos, títulos e interesses em e para o seu Conteúdo.

5. Dados.

Você concorda que as Entidades Afiliadas, incluindo nós, podem coletar, armazenar, usar e distribuir informações de acordo com a Política de Privacidade, incluindo no que diz respeito às suas informações e dados. Você cumprirá a Política de Privacidade .

6. Conformidade.

Não fornecemos serviços de conformidade. Você concorda que o Serviço é fornecido apenas para sua conveniência e não com o objetivo de permitir que você cumpra suas obrigações de acordo com a Legislação Aplicável e contratos de terceiros. Você é o único responsável por garantir o cumprimento de tais obrigações.

7. Pagamento.

Se quaisquer valores forem devidos nos termos deste instrumento, você nos pagará de acordo com as declarações emitidas por nós ou de outra forma conforme acordado no Serviço. Os preços de qualquer parte do Serviço estão sujeitos a alterações mediante nossa notificação. O preço exclui, e você pagará, todos os impostos, mas nenhuma das partes pagará imposto de renda da outra parte. Para qualquer valor que você deixar de pagar na data de vencimento, podemos cobrar uma multa por atraso no valor em atraso a cada dia em que estiver vencido até que seja pago, igual ao menor de (a) a taxa de juros máxima legalmente permitida, e ( b) uma taxa de juros de cinco por cento (5%), que reflete o custo de nossos esforços para cobrar seu pagamento. Você pagará os valores pelos meios determinados por nós, incluindo, sem limitação, um serviço de pagamento fornecido por nós ou um PSP . Se um PSP for usado, você também pode ser solicitado a se registrar no PSP, concordar com os termos de serviço e as políticas de privacidade do PSP e passar por um processo de verificação a pedido do PSP. Observe que não fazemos parte dos termos de serviço e das políticas de privacidade do PSP e não temos obrigações ou responsabilidades para com você sob tais termos ou políticas.

8. SEM GARANTIAS.

O SERVIÇO É FORNECIDO "COMO ESTÁ" E "COMO DISPONÍVEL" SEM GARANTIAS DE QUALQUER TIPO, EXPRESSAS, IMPLÍCITAS OU ESTATUTÁRIAS. A UTILIZAÇÃO DO SERVIÇO AQUI É POR SUA CONTA E RISCO. AS ENTIDADES AFILIADAS ISENTAM-SE DE TODAS AS GARANTIAS, EXPRESSAS, IMPLÍCITAS OU ESTATUTÁRIAS, INCLUINDO QUALQUER GARANTIA IMPLÍCITA DE COMERCIALIZAÇÃO, ADEQUAÇÃO PARA UM DETERMINADO FIM, TÍTULO E NÃO VIOLAÇÃO, BEM COMO QUALQUER GARANTIA IMPLÍCITA DE COMERCIABILIDADE, ADEQUAÇÃO A UM DETERMINADO PROPÓSITO, TÍTULO E NÃO VIOLAÇÃO, BEM COMO QUALQUER DESCRIÇÃO DE GARANTIA IMPLÍCITA OU USUÁRIA. DE COMÉRCIO. SEM LIMITAR A GENERALIDADE DO ANTERIOR, NÃO AFFILIATED entidade, incluindo EU, E cada um de seus licenciadores e fornecedores NÃO GARANTE QUE QUALQUER PARTE DO SERVIÇO, CONTEÚDO (INCLUINDO, SEM LIMITAÇÃO ZAPSCORE E características semelhantes) OU MLS ALIMENTAÇÃO É preciso, confiável OU CORRETO; QUE O SERVIÇO ATENDERÁ AOS SEUS REQUISITOS OU ESTARÁ EM CONFORMIDADE COM AS LEIS APLICÁVEIS A VOCÊ; QUE QUALQUER PARTE DO SERVIÇO ESTARÁ DISPONÍVEL EM QUALQUER MOMENTO OU LOCAL ESPECÍFICO, ININTERRUPTO, COM BACKUP, SEGURO OU LIVRE DE VIOLAÇÃO OU INTERCEPÇÃO DE DADOS OU SUAS INFORMAÇÕES CONFIDENCIAIS; QUE QUAISQUER DEFEITOS OU ERROS SERÃO CORRIGIDOS; OU QUE O SERVIÇO ESTÁ LIVRE DE VÍRUS OU OUTROS COMPONENTES NOCIVOS. QUALQUER CONTEÚDO BAIXADO OU OBTIDO DE OUTRA FORMA ATRAVÉS DO SERVIÇO É BAIXADO POR SUA PRÓPRIA CONTA E RISCO. NEM EUA NEM QUALQUER ENTIDADE AFILIADA GARANTE, ENDOSSA, GARANTIA OU ASSUMEM A RESPONSABILIDADE POR QUALQUER PRODUTO, SERVIÇO, LINK OU PROPAGANDA OFERECIDO POR QUALQUER TERCEIRO ATRAVÉS DO SERVIÇO OU QUALQUER SITE VINCULADO OU SERVIÇO, E NEM SEJA ENTRE NOS PARA OU DE QUALQUER FORMA MONITORAR QUALQUER TRANSAÇÃO ENTRE VOCÊ E QUALQUER TERCEIRO.

9. LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE.

EM NENHUMA HIPÓTESE QUALQUER ENTIDADE AFILIADA, INCLUINDO NÓS, OU QUALQUER DE SEUS FUNCIONÁRIOS, LICENCIADORES, CONSULTORES, CONTRATADAS OU DIRETORES, SERÁ RESPONSÁVEL PELOS CUSTOS DE AQUISIÇÃO DE BENS SUBSTITUÍDOS, PERDA DE RECEITAS, PERDAS DE RECEITAS, PERDAS DE LUCROS OMISSÕES, ERROS DE CÁLCULO, DECLARAÇÕES DE VALOR OU POR QUAISQUER DANOS DIRETOS, INDIRETOS, ESPECIAIS, CONSEQÜENCIAIS, INCIDENTAIS, EXEMPLARES OU OUTROS. ESTA LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE SE APLICA SE A RESPONSABILIDADE ALEGADA SE BASEIA EM CONTRATO, DELITO, NEGLIGÊNCIA, RESPONSABILIDADE RIGOROSA OU QUALQUER OUTRA BASE, MESMO SE QUALQUER ENTIDADE AFILIADA, INCLUINDO NÓS, TENHA SIDO AVISADA SOBRE A POSSIBILIDADE DE SUA POSSIBILIDADE. ESTA LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE NÃO SE APLICA A LESÕES PESSOAIS. A LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE ACIMA APLICÁVEL NA EXTENSÃO MÁXIMA PERMITIDA POR LEI NA JURISDIÇÃO APLICÁVEL.

10. Indenização.

Você irá indenizar, defender e nos isentar de responsabilidade, incluindo qualquer Entidade Afiliada, incluindo nós, de e contra todas e quaisquer Reivindicações decorrentes de ou em conexão com sua (i) violação destes Termos; (ii) conduta envolvendo fraude, negligência, omissões ou conduta dolosa; e (iii) uso indevido do Conteúdo ou qualquer outro uso indevido do Serviço.

11. Terceiros.

Podemos, a nosso exclusivo critério, (a) delegar ou subcontratar a execução de qualquer parte do Serviço a prestadores de serviços terceirizados e (b) disponibilizar um ou mais Produtos de Terceiros para você em conexão com o Serviço. Produtos de terceiros podem ser licenciados separadamente para você por seus respectivos fornecedores. Se você acessar um Produto de Terceiro a partir do Serviço, o fará por sua própria conta e risco, e o Usuário entende que estes Termos e a Política de Privacidade não se aplicam ao uso de tais sites. Você expressamente nos isenta de toda e qualquer responsabilidade decorrente do uso de qualquer Produto de Terceiros, e não fazemos representações ou garantias de qualquer tipo em relação a isso. VISITE TAMBÉM SITES DE TERCEIROS PARA REVER SEUS TERMOS DE USO.

12. Confidencialidade.

O Destinatário pode usar as Informações Confidenciais da Parte Divulgadora exclusivamente para cumprir as obrigações do Destinatário ou exercer seus direitos aqui descritos. O Destinatário não divulgará intencionalmente, ou permitirá que sejam divulgadas, as Informações Confidenciais da Parte Divulgadora a terceiros sem o consentimento prévio por escrito da Parte Divulgadora, exceto que o Destinatário pode divulgar as Informações Confidenciais da Parte Divulgadora exclusivamente aos funcionários e / ou subcontratados do Destinatário que precisam saber e que são obrigados por escrito a manter tais informações confidenciais de acordo com acordos de confidencialidade contendo obrigações de não divulgação substancialmente semelhantes àquelas contidas nestes Termos. O destinatário concorda em exercer o devido cuidado ao proteger as Informações Confidenciais da Parte Divulgadora contra o uso e divulgação não autorizados e, em qualquer caso, não usará menos do que as medidas de segurança padrão da indústria e o grau de cuidado que uma pessoa razoável usaria. O anterior não se aplicará a qualquer informação que: (i) seja de domínio público sem culpa do Destinatário; (ii) eram devidamente conhecidos pelo Destinatário, sem restrição, antes da divulgação pela Parte Divulgadora; (iii) foi devidamente divulgado ao Destinatário, sem restrição, por outra pessoa com autoridade legal para fazê-lo; (iv) O Destinatário desenvolve de forma independente sem o uso de Informações Confidenciais da Parte Divulgadora; (v) tem permissão expressa para ser divulgada de acordo com os termos destes Termos; ou (vi) cuja divulgação seja exigida por ordem ou procedimento judicial ou legislativo; desde que, quando possível, o Destinatário forneça à Parte Divulgadora um aviso prévio da divulgação pretendida e uma oportunidade de responder ou contestar. Nossas Informações Confidenciais incluem estes Termos, nossos preços, nossos Direitos de Propriedade Intelectual e o Serviço. Não obstante o acima exposto, nossas obrigações sob esta seção estão sujeitas às isenções de responsabilidade estabelecidas na Seção 8 acima.

Nossas obrigações com relação às suas Informações Confidenciais sob estes Termos estão sujeitas à Política de Privacidade.

13. Rescisão.

Estes Termos continuarão em pleno vigor a menos e até que sua Conta ou estes Termos sejam encerrados conforme descrito aqui. Podemos rescindir estes Termos por conveniência, mediante notificação. Após a rescisão do Contrato, os direitos e licenças concedidos a você nos termos deste instrumento serão rescindidos imediatamente. Após a rescisão destes Termos, você nos concede uma licença não exclusiva, não sublicenciável, intransferível, irrevogável e perpétua para usar os dados e informações coletados pelo Serviço sob sua Conta durante a vigência destes Termos, e para usar esses dados e informações de acordo com a Política de Privacidade.

14. Terceiro Beneficiário.

Estes Termos não conferem e não têm a intenção de conferir quaisquer direitos ou recursos a qualquer pessoa além das partes e conforme expressamente declarado aqui.

15. Atribuição.

Estes Termos e quaisquer direitos e licenças aqui concedidos não podem ser transferidos ou atribuídos por você sem nosso consentimento prévio por escrito, mas podem ser atribuídos por nós sem restrições. Qualquer tentativa de transferência ou atribuição em violação deste será nula e sem efeito.

16. Geral.

A. Natureza do relacionamento

. O relacionamento das partes sob estes Termos será o de contratantes independentes. Nem estes Termos como um todo ou qualquer parte destes Termos tornará qualquer uma das partes o agente, representante, servidor ou funcionário da outra parte. Nenhuma das partes tem o poder, expresso ou implícito, de vincular a outra parte de qualquer maneira ou de fazer representações em nome da outra parte em relação a qualquer assunto. Exceto conforme declarado no Contrato, não seremos de forma alguma impedidos de usar ou comercializar a totalidade ou qualquer parte do Serviço ou executar ou receber quaisquer serviços de terceiros, incluindo serviços iguais ou semelhantes ao Serviço fornecido ou recebido em conexão com estes termos.

B. ACORDO DE ARBITRAGEM DE DISPUTAS.

  • POR FAVOR, LEIA ESTA SEÇÃO COM ATENÇÃO - PODE AFETAR SIGNIFICATIVAMENTE SEUS DIREITOS LEGAIS, INCLUINDO SEU DIREITO DE INSCREVER UM PROCESSO LEGAL NO TRIBUNAL E TER UM JÚRI OUVIR SUAS RECLAMAÇÕES. A ARBITRAGEM É UMA RENÚNCIA DO DIREITO DE TRAZER TERNO NO TRIBUNAL.

  • ESTA SEÇÃO CONTÉM PROCEDIMENTOS PARA ARBITRAGEM VINCULANTE OBRIGATÓRIA E RENÚNCIA DE AÇÃO DE CLASSE.

  • SE VOCÊ FOR RESIDENTE DOS EUA, TAMBÉM CONCORDA COM AS SEGUINTES DISPOSIÇÕES DE ARBITRAGEM OBRIGATÓRIA:

  • NÓS AMBOS CONCORDAMOS EM ARBITRAR:

  • Você e todas as Entidades Afiliadas concordam em resolver quaisquer reclamações relacionadas a estes Termos por meio de arbitragem final e vinculativa, exceto que, na medida em que você tenha de alguma forma violado ou ameaçado violar nossos direitos de propriedade intelectual (por exemplo, marca registrada, segredo comercial, direitos autorais ou direitos de patente). Sob tais circunstâncias, quaisquer Entidades Afiliadas podem mover uma ação judicial exclusivamente para medidas cautelares para impedir o uso não autorizado ou abuso do Site, ou violação de propriedade intelectual (por exemplo, marca registrada, segredo comercial, direitos autorais ou direitos de patente) sem primeiro se envolver em arbitragem ou o processo informal de resolução de disputas descrito acima.

  • O QUE É ARBITRAGEM: A arbitragem é mais informal do que uma ação judicial e visa resolver as disputas mais rapidamente. Em vez de um juiz ou júri, o caso será decidido por um árbitro neutro que tem o poder de conceder os mesmos danos e reparações que um tribunal pode. Assim, você concorda que está renunciando ao seu direito de processar ou ir ao tribunal para obter reparação e, em vez disso, concorda com o processo de arbitragem conforme estabelecido nesta disposição. Se qualquer cláusula desta convenção de arbitragem for considerada inexequível, a cláusula inexequível deverá ser cortada e os termos de arbitragem restantes deverão ser cumpridos.

  • PROCEDIMENTOS DE ARBITRAGEM: A Lei Federal de Arbitragem rege a interpretação e aplicação desta disposição de resolução de disputas. A arbitragem será iniciada por meio do JAMS. Qualquer disputa, controvérsia ou reclamação decorrente ou relacionada a estes Termos deve ser referida e finalmente determinada por arbitragem de acordo com as Regras e Procedimentos de Arbitragem Dinâmica JAMS. Se houver um conflito entre as Regras do JAMS e as regras estabelecidas neste Acordo de Arbitragem, as regras estabelecidas neste Acordo de Arbitragem prevalecerão. As regras e instruções do JAMS sobre como iniciar uma arbitragem estão disponíveis no JAMS em http://www.jamsadr.com ou 1-800-352-5267.

  • Para iniciar a arbitragem, você ou nós devemos fazer o seguinte:

    • (1) Escreva um pedido de Arbitragem. A demanda deve incluir uma descrição da Reivindicação e o valor dos danos que se pretende recuperar. Você pode encontrar uma cópia da Demanda de Arbitragem em www.jamsadr.com.

    • (2) Envie três cópias da Demanda de Arbitragem, mais a taxa de arquivamento apropriada para o escritório local da JAMS.

    • (3) Enviar uma cópia da Demanda de Arbitragem à outra parte.

  • O pagamento de todas as taxas de arquivamento, administração e arbitragem será regido pelas Regras do JAMS, exceto para reivindicações de menos de $ 1.000, você será obrigado a pagar $ 25 e nós pagaremos todos os outros custos e taxas administrativas. Além disso, para reivindicações de menos de $ 1.000, iremos reembolsá-lo pela taxa de $ 25 se o árbitro decidir a seu favor. A arbitragem sob este acordo será realizada no condado dos Estados Unidos onde você mora ou trabalha, New Jersey, ou qualquer outro local com o qual concordamos mutuamente, sujeito às leis de New Jersey. A arbitragem pode decidir individualmente os mesmos danos e reparações que um tribunal (incluindo medidas cautelares). Qualquer julgamento sobre a sentença proferida pelo árbitro pode ser inscrito em qualquer tribunal de jurisdição competente.

AUTORIDADE DO ÁRBITRO: O árbitro decidirá os direitos e responsabilidades, se houver, de você e de nós, e a disputa não será consolidada com quaisquer outros assuntos ou associada a quaisquer outros casos ou partes. O árbitro terá autoridade para conceder disposições de moções de toda ou parte de qualquer reclamação. O árbitro terá autoridade para conceder indenizações monetárias e conceder qualquer reparação ou alívio não monetário disponível a um indivíduo de acordo com a lei aplicável, as Regras de Arbitragem e os Termos. O árbitro emitirá uma sentença arbitral por escrito e uma declaração de decisão descrevendo os achados e conclusões essenciais nas quais a sentença se baseia, incluindo o cálculo de quaisquer danos atribuídos. O árbitro tem a mesma autoridade para conceder alívio em uma base individual que um juiz em um tribunal de justiça teria. A decisão do árbitro é final e vinculativa para você e para nós. A decisão do árbitro pode ser inserida como um julgamento em um tribunal de jurisdição competente.

SEM AÇÕES DE CLASSE: Você só pode resolver disputas conosco individualmente e não pode fazer uma reclamação como reclamante ou membro da classe em uma ação coletiva, consolidada ou representativa. Arbitragens coletivas, ações coletivas, ações de procuradores gerais e consolidação com outras arbitragens não são permitidas.

RENÚNCIA DE JULGAMENTO COM JÚRI: AS PARTES RENUNCIAM SEUS DIREITOS CONSTITUCIONAIS E ESTATUTÁRIOS DE IR AO TRIBUNAL E TÊM UM JULGAMENTO EM FRENTE A UM JUIZ OU JÚRI, em vez disso, elegendo que todas as reivindicações e disputas serão resolvidas por arbitragem. Os procedimentos de arbitragem são normalmente mais limitados, mais eficientes e menos onerosos do que as regras aplicáveis ​​em tribunal e estão sujeitos a uma revisão muito limitada por um tribunal. No caso de surgir qualquer litígio entre você e as Entidades Afiliadas em qualquer tribunal estadual ou federal em um processo para desocupar ou executar uma sentença arbitral ou de outra forma, AMBAS AS PARTES RENUNCIAM A TODOS OS DIREITOS A UM JULGAMENTO COM JÚRI, em vez de eleger que a disputa seja resolvida por um juiz. VOCÊ RECONHECE QUE FOI AVISADO QUE PODE CONSULTAR UM ADVOGADO PARA DECIDIR ACEITAR ESTE CONTRATO DE ARBITRAGEM.

RECUSA DO ACORDO DE ARBITRAGEM: Você pode recusar este acordo de arbitragem enviando um e-mail para Info @ newstarn.com e fornecendo as informações solicitadas da seguinte forma: (1) Seu nome; (2) a URL dos Termos de Uso e Acordo para Arbitrar Disputas; (3) Seu endereço; (4) Seu número de telefone; (5) e uma declaração clara de que deseja cancelar esta cláusula de arbitragem nos Termos de Uso. O Aviso de Cancelamento deve ser enviado por e-mail no máximo 30 dias após a data em que você aceitou os Termos de Uso pela primeira vez usando o site.

Escolha da Lei / Seleção do Fórum

Em qualquer circunstância em que o Acordo para Arbitrar Disputas permita que as partes litiguem em tribunal, estes Termos serão regidos e interpretados de acordo com as leis do Estado de New Jersey, excluindo suas regras de conflito de leis. Você também consente e concorda expressamente em submeter-se à jurisdição e foro exclusivos de um tribunal de jurisdição competente no Tribunal Distrital dos Estados Unidos para o Distrito de New Jersey ou no tribunal estadual no Condado de Morris, New Jersey.

C. Avisos.

Todas as notificações e outras comunicações a serem fornecidas a qualquer parte nos termos deste instrumento serão suficientes para todos os fins deste instrumento se por escrito, devidamente endereçados conforme estabelecido abaixo nesta seção e entregues (a) em mãos ou por correio (entrega de notificação considerada como ocorrida no momento da entrega ), (b) se enviado eletronicamente na data de entrega ao endereço de e-mail autorizado, (c) por serviço de entrega durante a noite (entrega da notificação considerada como ocorrida no momento da entrega e confirmação por escrito desse serviço), (d) por certificado ou registrado correio, aviso de recebimento solicitado, com postagem pré-paga apropriada (entrega de notificação considerada como ocorrida após a assinatura do recibo pelo destinatário), ou (e) se de nós para você, postado em sua Conta OU o Serviço na data anotada por nós . Se for para nós, as notificações podem ser enviadas para Info @ yottacrm.com. Se for para você, seu e-mail e endereço de correspondência conforme identificados em nossos registros.

D. Cabeçalhos; Interpretação.

Os títulos das seções usados ​​nestes Termos são usados ​​apenas para conveniência e não devem ser considerados na construção ou interpretação destes Termos. Conforme usado neste documento, "incluindo" significa "incluindo, sem limitação".

E. Divisibilidade.

As disposições dos Termos e Condições devem ser interpretadas de uma maneira que as torne válidas, legais e exeqüíveis. No caso de qualquer disposição dos Termos e Condições ser considerada parcial ou totalmente inválida, ilegal ou inexequível, tal disposição deverá ser modificada ou restringida na medida e da maneira necessária para torná-la válida, legal e exequível. Fica expressamente entendido e acordado entre as partes que tal modificação ou restrição pode ser realizada unilateralmente por nós, ou alternativamente, por disposição de um árbitro ou tribunal. Se tal disposição não puder, em nenhuma circunstância, ser modificada ou restringida, deverá ser extinta dos Termos sem afetar a validade, legalidade ou exeqüibilidade de qualquer uma das disposições restantes.

F. Renúncia.

A renúncia de qualquer disposição destes Termos deve ser feita por escrito para ser eficaz, e nossa renúncia de uma violação de qualquer disposição ou direito contido nestes Termos não constituirá uma renúncia contínua ou renúncia a qualquer violação ou direito subsequente.

G. Força Maior

Exceto no que diz respeito às suas obrigações de pagamento, nenhuma das partes será responsável por falhas ou atrasos no cumprimento de suas obrigações nos termos deste instrumento devido a causas além de seu controle razoável, incluindo, em relação à prestação do Serviço, falhas ou atrasos causados ​​por nosso serviço fornecedores, qualquer ação da natureza, ataques terroristas, mau tempo, danos acidentais, vandalismo, falha ou escassez de fontes de alimentação, inundação, seca, raio ou incêndio, greve, bloqueio, disputa comercial ou distúrbio trabalhista, ou qualquer ato ou omissão governo ou outras autoridades competentes.

H. Acordo Integral

Estes Termos e documentos aqui incorporados abrangem todo o acordo entre nós e você e substitui todas as negociações, discussões ou acordos anteriores ou contemporâneos, escritos ou orais, entre as partes em relação ao assunto em questão.

I. Sobrevivência

As Seções 1, 2 (E), 2 (F), 2 (G), 2 (I), 3 (B), 4-17 sobreviverão a qualquer rescisão ou expiração destes Termos.

Definições

  • "Conta" significa a conta fornecida por nós para que você gerencie e acesse o Serviço.

  • "Entidades afiliadas" significa, coletivamente, nós, a Marca e nossa controladora e a controladora da Marca, subsidiárias, afiliadas e, quando aplicável, nossa e seus provedores de serviços e licenciadores.

  • "Agente" significa um corretor de imóveis, vendedor, agente, corretor associado ou profissional imobiliário licenciado pelo estado semelhante licenciado com um de nossos franqueados.

  • "Aplicativo" significa um aplicativo móvel que pode ser fornecido como parte do Serviço. VOLTAR AO TEXTO

  • "Lei aplicável" significa qualquer estatuto, lei, decreto, regra, regulamento ou exigência de uma entidade governamental que se aplique a uma parte ou a seus negócios.

  • "Reivindicação" significa, coletivamente, reivindicações, custos, danos, perdas, responsabilidades, multas e despesas (incluindo honorários advocatícios e custas razoáveis).

  • "Comunicações" significa partes do Serviço que incluem serviços de comunicações eletrônicas e serviços de gerenciamento e armazenamento de documentos, todos fornecidos por nós (ou, conforme sua escolha, por terceiros por meio de um Produto de Terceiros) para seu uso.

  • "Informação Confidencial" significa qualquer informação que (i) uma parte ("Parte Divulgadora") divulgue à outra parte ("Destinatário"), seja direta ou indiretamente, por escrito ou oralmente ou por inspeção de objetos tangíveis, e (ii) identificadas como confidenciais no momento de sua divulgação ou que devam ser razoavelmente entendidas como de natureza confidencial.

  • "Conteúdo" significa qualquer conteúdo, dado ou informação fornecida por uma parte para inclusão no Serviço ou carregada, transmitida ou enviada por uma parte através do Serviço, incluindo Comunicações.

  • "Documentação" significa a documentação técnica e operacional disponibilizada por nós com relação a qualquer parte do Serviço.

  • "Feedback" significa ideias, sugestões ou recomendações sobre o Serviço fornecido por você.

  • "Multa" significa todas e quaisquer multas, penalidades, reembolsos, encargos, débitos, deduções, taxas legais e custos incorridos por ou outras quantias pagáveis ​​a qualquer parte.

  • "Direitos de propriedade intelectual" significa todos os direitos de patente, direitos autorais, direitos de trabalho de máscara, direitos morais, direitos de publicidade, direitos de privacidade, marca registrada, imagem comercial e direitos de marca de serviço, boa vontade, direitos de segredo comercial e outros direitos de propriedade intelectual conforme possam agora existem ou passam a existir, e todos os pedidos, portanto, e registros, renovações e extensões dos mesmos, de acordo com as leis de qualquer estado, país, território ou outra jurisdição.

  • "Marcas" significa marcas registradas, nomes comerciais e marcas de serviço de uma Entidade Afiliada, incluindo registros e pedidos de registro e todas as renovações, modificações e extensões dos mesmos.

  • "Feed MLS" significa um feed (s) de serviço de listagem local ("MLS") fornecido por meio do Serviço.

  • "Política de privacidade" significa a política de privacidade de um site ou aplicativo e outras partes do serviço, conforme fornecido e modificado por nós de tempos em tempos a nosso critério.

  • "PSP" significa um provedor de serviços de pagamento terceirizado selecionado por nós.

  • "Serviço" significa nosso serviço hospedado (incluindo sites e aplicativos), software, documentação e quaisquer serviços disponibilizados a você por nós nos termos deste instrumento, todos conforme podem ser modificados por nós de tempos em tempos a nosso critério.

  • "Produtos de terceiros" significa os aplicativos e / ou serviços de terceiros, se houver, que podem ser oferecidos, disponibilizados ou integrados por nós a você para uso como parte ou em conexão com o Serviço.

  • "Usuário" significa outros usuários do Serviço.

  • "Classificações do usuário" significa um recurso no Serviço onde você pode classificar e revisar vários assuntos, incluindo agentes.

  • "Diretrizes de classificações de usuários" significa as regras , juntamente com estes Termos, que regem o uso de classificações de usuários.

  • "Nós", "nosso" e "nós" significam nós e a marca.

  • "Site" significa um site que pode ser fornecido por nós como parte do Serviço.

  • "Você" e "seu" significam o indivíduo que celebra estes Termos conosco.

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